부동산 이야기

중도금 대출 규제, 전매제한, 실거주 의무 폐지

오늘은 정부가 지난 1월 3일에 발표한 부동산 규제 완화 방안에 대해 설명드리겠습니다. 최근 단군이래 최대 재건축 단지라는 둔촌주공의 분양이 생각보다 저조한 성적으로 마무리됐습니다. 높아진 금리와 함께 중도금 대출 규제와 전매제한, 실거주 의무 등으로 인해 청약의 인기가 시들했던 것인데요. 정부는 아파트 청약시장의 미분양이 쌓이는 것을 심각하게 느껴, 청약 관련 규제를 대규모로 완화하였습니다. 지금부터 해당 내용들을 자세히 정리해드리겠습니다. 1. 분양가 상한제 해제 2. 전매제한 완화, 실거주 의무 폐지 3. 중도금 대출 규제 완화 4. 특별공급 분양가 제한 폐지 ※함께 보면 좋은 글 부동산 규제지역 해제(강남3구, 용산 제외) 1. 분양가 상한제 해제 1월 5일 부터 민간택지 분양가 상한제 지역이 대..

2023. 1. 5. 23:08

부동산 이야기

분양가 상한제 적용지역, 개편 및 폐지 예상

오늘은 분양가 상한제의 개념과 적용지역, 하반기 개편 예상 안에 대해 알아보겠습니다. 최근 단군이래 최대의 재건축 단지라는 둔촌주공이 공사가 중단되는 사태가 벌어졌습니다. 일각에서는 분양가 상한제 적용으로 분양이 늦어지면서, 갈등이 더욱 커졌다고 보는 견해도 있는데요. 과연 분양가 상한제가 무엇인지, 그리고 올 하반기 어떻게 개편이 될 예정인지 지금부터 자세히 설명드리겠습니다. 1. 분양가 상한제란 2. 분양가 상한제 적용지역 3. 분양가 상한제 개편 예상 4. 분양가 상한제 개편의 딜레마 ※부동산 관련 주요 글 모음 1. 분양가 상한제란 분양가 상한제란 말 그대로 정부가 아파트 분양가의 상한을 정해주는 것입니다. 정부는 주택 가격이 급등하면서, 주택건설업체들이 과도한 이익을 남기고 있다는 사회적 비판에..

2022. 6. 15. 22:09