부동산 이야기

상가 임대차보호법 임대료 인상 상한선

오늘은 상가 임대차보호법에서 정한 임대료 인상 상한선의 적용 대상과 계산 방법 등에 대해 알아보겠습니다. 인테리어나 투자가 많은 상가건물 임차인을 보호하기 위해 상가건물 임대차보호법이 만들어졌는데요. 이 법에서 정하는 환산보증금 이내의 임차인에게는 임대료를 매년 5% 이상 인상할 수 없습니다. 과연 어떤 내용인지 지금부터 자세히 설명드리겠습니다. 1. 상가 임대차보호법 적용 대상 2. 상가 임대료 인상 5% 계산 방법 3. 상가 임대료 인상 상한선 관련 Q&A ※함께 보면 좋은 글 상가 임대차보호법 임대기간 10년(계약갱신요구권) RTI란? 규제, 계산방법 1. 상가 임대차보호법 적용 대상 상가건물 임대차보호법은 인테리어나 투자가 많은 상가건물 임차인을 보호하기 위해 만들어진 법입니다. 이 법에서는 상가..

2023. 5. 9. 22:59

부동산 이야기

상가 임대차보호법 임대기간 10년(계약갱신요구권)

오늘은 상가 임대차보호법에서 규정하는 계약갱신요구권 10년의 적용 범위에 대해 알아보겠습니다. 2018년 10월 16일 상가건물 임대차보호법이 개정되면서 계약갱신요구권 기간이 기존 5년에서 10년으로 연장되었습니다. 하지만, 그 이전에 계약을 진행한 경우 5년을 적용받는지 10년을 적용받는지 혼동이 되는 경우가 많은데요. 지금부터 대법원 판례를 바탕으로 10년 적용범위를 명확히 설명드리겠습니다. 1. 상가 임대차보호법 임대기간 10년 적용범위 2. 상가 임대기간 5년 vs 10년 대법원 판례 ※함께 보면 좋은 글 RTI란? 규제, 계산방법 상가 임대차보호법 임대료 인상 상한선 1. 상가 임대차보호법 임대기간 10년 적용범위 상가건물 임대차보호법은 인테리어나 투자 비용을 많이 투입하는 임차인에게 좀 더 안..

2023. 5. 8. 23:03