부동산 이야기

주택자금조달 계획서 작성방법, 증빙서류

오늘은 주택자금조달 계획서의 작성방법과 증빙서류에 대해 알아보겠습니다. 내 집 마련의 꿈을 위해 '영끌'과 '부모님 찬스' 등 자금 마련 수잔이 다양해지면서, 거래 증빙을 위한 서류도 복잡해지고 있습니다. 정부는 부동산 투기를 막기 위해 주택자금조달계획서를 도입하여 제출을 의무화하고 있는데요. 자칫 실수로 신고 항목을 잘못 기록하거나 증빙서류를 누락했을 경우 과태료는 물론 국세청의 세무조사 대상이 될 수 있습니다. 복잡하게 느껴지는 주택자금조달계획서에 대해 지금부터 자세히 설명드리겠습니다. 1. 주택자금조달계획서 제출 의무 2. 작성방법 3. 증빙서류 4. 주택자금조달계획서 양식 1. 주택자금조달계획서 제출 의무 2020년 6.17 부동산 안정 대책 때, 주택자금조달계획서 및 증빙자료 제출 대상이 확대되..

2022. 2. 13. 21:37

부동산 이야기

2022 조정대상지역, 투기과열지구 현황

오늘은 부동산 규제 지역인 조정대상지역과 투기과열지구 지정 현황을 알아보겠습니다. 부동산 거래를 할 때, 이 조정대상지역과 투기과열지구의 규제 적용 여부가 아주 중요합니다. 해당 포스팅에서는 2022년 기준 조정대상지역과 투기과열지구의 지정현황과 지정 시 적용받는 규제를 소개하겠습니다. 1. 조정대상지역 지정 조건 2. 2022 조정대상지역, 투기과열지구 현황 3. 조정대상지역, 투기과열지구 규제 적용 1. 조정대상지역 지정 조건 조정대상지역은 부동산 가격의 상승이 활발하고 집값이 많이 오른 동네입니다. 조정대상지역을 선정하는 조건이 몇개 있는데요. 이를 바탕으로 정부에서 조정대상지역을 결정합니다. 최근 3개월 동안 집값 상승률이 물가상승률의 1.3배를 초과하는 지역에서 위의 3가지 중 한가지 조건을 만..

2022. 2. 10. 00:13

부동산 이야기

신분당선 서북부, 호매실 연장 노선도

수도권의 황금 노선인 신분당선의 연장 계획을 알아보겠습니다. 신분당선은 현재 강남역에서 판교와 분당을 지나, 수원 광교까지 이어진 노선입니다. 서울의 명실상부 최고 중심 업무지구인 강남과 새롭게 떠오르는 업무지구 판교를 지나고 있는 노선인데요. 이 노선이 지나는 지역의 집값은 천정부지로 상승해 왔습니다. 이러한 신분당선이 어디까지 연장될지, 지금부터 자세히 설명 드리겠습니다. 1. 신분당선 용산 연장 2. 신분당선 호매실 연장 3. 신분당선 삼송 연장 1. 신분당선 용산 연장 신분당선의 용산 연장은 2016년 착공에 들어갔습니다. 강남에서 신논현, 논현역을 지나 신사까지 지어지는 1단계 구간은 현재 공사 중에 있습니다. 신사역까지의 연장은 2022년 상반기 중 완료될 예정입니다. 이후 동빙고와 국립중앙박..

2022. 2. 6. 22:15

부동산 이야기

주택청약 1순위 조건(민간, 공공)

오늘은 주택 청약의 1순위 조건과 가점 계산법을 알아보겠습니다. 내 집 마련에 가장 좋은 방법은 역시 청약 당첨입니다. 분양가상한제가 실시되어, 주변 시세보다 저렴하게 신축 아파트가 분양할 수 있는데요. 이런 로또 청약의 기회를 얻기 위해서는 먼저 청약통장 1순위 요건을 만족해야 합니다. 지금부터 민영주택과 공공주택의 주택청약 1순위 조건을 자세히 설명드리겠습니다. 1. 민간분양 청약 1순위 조건 2. 민간분양 청약 가점 계산 3. 공공분양 청약 1순위 조건 4. 공공분양 청약 가점 계산 ※함께 보면 좋은 글 생애최초 특별공급 조건 및 소득확인 노부모 특별분양 조건 총정리 다자녀 특별공급 배점표(다자녀 특공 자격 조건) 총정리 신혼부부 특별공급 자격 조건(신혼 특공 소득기준, 가산점) 청약 추첨제 조건,..

2022. 2. 4. 00:29