부동산 이야기

DSR 대출 규제, 계산법 총정리

오늘은 연간 소득에 기반을 두고 돈을 빌려주는 차주단위 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 대해 알아보겠습니다. 지난 7월부터, 단계적으로 총부채원리금상환비율인 DSR의 40% 적용 대상이 확대되었습니다. 이미 투기과열지구는 LTV, DTI가 40%로 제한된 상황인데, 이것이 무슨 의미가 있나 궁금하신 분들도 있으실 것입니다. 하지만, 이는 내 집 마련을 꿈꾸시는 분들은 꼭 알아야하는 대출규제인데요. 지금부터 DSR 대출규제에 대해서, 차근차근 정리해보겠습니다. 1. DSR 이란? 2. DSR 40% 적용 대상 확대 계획 3. 주담대 DSR 적용 예시 4. 신용대출 DSR 적용, DSR 계산기 ※ 함께 보면 좋은 글 주택담보대출 LTV, DTI, DSR 총정리 오늘은 주택담보대출의 기본 개념인 LTV와,..

2021. 11. 24. 21:52
부동산 이야기

청약 추첨제 조건, 신청 방법 총정리

오늘은 청약시장에서 추첨제로 당첨되는 방법을 총정리해보겠습니다. 내 집 마련에 가장 좋은 방법은 누가 뭐라 해도 청약입니다. 청약에 당첨되면 신축 아파트를, 시세보다 저렴한 분양가로 분양받을 수 있는데요. 청약 가점이 적은 분들에게는 추첨제를 노릴 수밖에 없는 게 현 청약시장입니다. 과연 청약 추첨제는 어떤 것들이 있는지 지금부터 알아보겠습니다. 1. 일반공급 청약 추첨제 조건 2. 생애최초 특별공급, 1인 가구 청약 추첨제 3. 신혼부부 특별공급 추첨제 1. 일반공급 청약 추첨제 조건 먼저 민간분양의 일반분양에서 청약 추첨제를 신청하는 방법을 소개하겠습니다. 주택 청약 추첨제를 도전한다고 해도, 최소한의 자격 조건은 있습니다. 바로 1순위 청약 자격을 보유해야 하는데요. 민간분양의 1순위 청약 자격은 ..

2021. 11. 8. 22:35
부동산 이야기

행복주택 입주조건, 청약신청 방법

오늘은 행복주택의 입주조건과 청약 신청 방법을 알아보겠습니다. 정부에서는 서민계층의 주거 안정화를 위해 다양한 지원정책을 시행하고 있습니다. 이중에 하나가 바로 '행복주택'인데요. 이 제도를 잘 활용하면, 저렴한 가격으로 역세권의 주거 환경을 마련할 수 있습니다. 지금부터 행복주택의 개념부터, 입주자격, 청약 신청 방법에 대해서 자세히 설명드리겠습니다. 1. 행복주택이란 2. 행복주택 입주 조건 3. 행복주택 입주 자격 자가 진단 방법 4. 행복주택 청약 신청 방법 1. 행복주택이란 행복주택은 청년(19~39세), 신혼부부, 대학생 등 젊은계층의 주거불안 해소를 위해, 대중교통이 편리하고 직장이 가까운 부지에 주변 시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택입니다. 행복주택은 명확한 Concept을 가지고 있..

2021. 11. 7. 21:52
부동산 이야기

위례신사선 노선도 총정리

오늘은 위례신사선의 노선도에 대해 알아보겠습니다. 위례신도시에 사시는 분들이 간절하게 원하는 소식이 하나 있습니다. 바로 위례신사선의 개통인데요. 위례신도시는 서울과 인접한 입지를 지녔지만, '교통 지옥'이라 불릴 만큼 교통 편의성이 낮은 편입니다. 지금은 주변 도로가 많이 개선되면서 교통문제가 일사천리로 해결되고 있는데요. 오늘은 위례신도시의 교통 개선 방안 중 하나인 위례신사선에 대해서 자세히 다루겠습니다. 1. 위례신사선이란? 2. 위례신사선 노선도 3. 위례 삼동선 연장 안 1. 위례신사선이란? 위례신사선은 우리가 익히 알고 있는 지하철 1호선, 2호선과 다르게 지역 명칭이 들어간 노선입니다. 이렇게 지역 명칭이 들어간 노선이 서울에 하나 더 있는데요. 바로 우이신설선입니다. 이런 노선은 일반적인..

2021. 11. 2. 22:00