부동산 이야기

부동산 중개수수료 개편안 복비 인하 시행(2021.10.19)

오늘부터 부동산 중개수수료의 상한 요율이 인하되었습니다. 중개보수 최고 유율이 최대 반값 수준으로 인하되는 공인중개사법 시행규직이 2021년 10월 19일부터 시행된 것인데요. 중개보수 인하 혜택을 받기 위해서 계약자들의 움직임이 발 빠르다고 합니다. 지금부터 인하된 중개수수료 체계에 대해서 자세히 알아보겠습니다. 1. 부동산 중개수수료 상한 요율 인하 2. 부동산 중개수수료 아끼는 방법 1. 부동산 중개수수료 상한 요율 인하 부동산 중개보수 상한 요율이 인하됐습니다. 10월 19일부터 임대차 계약은 최대 0.8%에서 0.6%로, 매매계약은 0.9%에서 0.7%로 각각 0.2%포인트 낮춘 공인중개사법 시행규칙이 공포와 동시에 시행됐습니다. 임대차의 경우 기존에 0.8%를 적용받던 6억 원 이상~12억 원..

2021. 10. 19. 23:00
부동산 이야기

버팀목 전세대출 자격 총정리

오늘은 주택도시기금에서 제공하는 낮은 이자의 전세자금 대출인 버팀목 전세대출에 대해서 알아보겠습니다. 전세는 월세보다 목돈이 들지만, 낮은 이자비용은 서민들의 주거 안정에 기여하는 제도인데요. 버팀목 전세자금 대출을 이용하면, 시중 금리보다 더 낮은 이자로 전세자금을 안정적으로 수급할 수 있습니다. 해당 포스팅에서는 이러한 '버팀목 전세자금 대출'의 신청 자격과 금리, 신청 방법에 대해 자세히 다루겠습니다. 1. 버팀목 전세대출 신청 자격 2. 버팀목 전세대출 금리, 취급 은행 3. 버팀목 전세대출 신청 방법 1. 버팀목 전세대출 신청 자격 버팀목 전세대출의 내용을 자세히 확인해보려면 주택도시기금 Site에 들어가야 합니다. 이 사이트에서 버팀목 전세자금 대출을 신청할 수 있는지, 자가진단을 해볼 수 있..

2021. 10. 15. 23:02
부동산 이야기

조정대상지역, 투기과열지구 현황

오늘은 내 집 마련 시 반드시 알아야 하는 부동산 규제 지역인 조정대상지역과 투기과열지구 지정 현황을 알아보겠습니다. 부동산 거래를 할 때, 이 조정대상지역과 투기과열지구의 규제 적용을 알 필요가 있습니다. 해당 포스팅에서는 조정대상지역과 투기과열지구의 지정현황과 지정 시 적용받는 규제를 소개하겠습니다. 1. 조정대상지역 지정 조건 2. 조정대상지역, 투기과열지구 현황 3. 조정대상지역, 투기과열지구 규제 내용 1. 조정대상지역 지정 조건 조정대상지역은 부동산 가격의 상승이 활발하고 집값이 많이 오른 동네입니다. 조정대상지역을 선정하는 조건이 몇개 있는데요. 이를 바탕으로 정부에서 조정대상지역을 결정합니다. 최근 3개월 동안 집값 상승률이 물가상승률의 1.3배를 초과하는 지역에서 위의 3가지 중 한가지 ..

2021. 10. 13. 22:16
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토지이용계획확인원 무료 열람, 해석 방법

오늘은 토지 투자에 정말 중요한 문서인 토지이용계획 확인원의 무료 열람 방법에 대해서 알아보겠습니다. 국토부는 2021년 2월 1일부터 토지이용 규제와 도시계획 서비스 포털을 통합 운영하여, "토지 이음"이라는 서비스를 오픈하였는데요. 해당 사이트에서 간단히 검색해보면, 토지가 어떤 용도와 구역에 있는지, 행위 제한은 무엇인지, 건폐율 등을 알 수 있습니다. 지금부터 어떻게 알아보는지 설명드리겠습니다. 1. 토지이용계획 확인원이란? 2. 토지이용계획 확인원 무료 열람 방법 3. 토지이용계획 확인원 해석 방법 1. 토지이용계획 확인원이란? 토지이용계획 확인원이란, 해당 토지가 어떤 용도로 사용될 수 있는지 자세히 정리되어 있는 확인서입니다. 각 시・도・군은 개발과 정비 및 보전을 위해 도시관리 계획을 수립..

2021. 9. 28. 23:39