부동산 이야기

1주택자 전세자금대출 조건 총정리

오늘은 1주택자의 전세자금 대출 조건을 알아보겠습니다. 2020년 6.17 부동산 대책 이후, 1 주택자의 전세자금 대출 제한이 강화되었다는 소식을 들으셨을 것입니다. 하지만 이미 집을 보유하고 있어도, 사정에 따라 다른 지역에 전세를 살아야 하시는 분들도 계신데요. 과연 나의 경우에도 전세자금 대출을 받을 수 없는지, 혹시나 예외사항은 없는지 궁금하신 분들이 많으실 겁니다. 해당 포스팅에서는 1주택자의 전세자금 대출 조건과 제한사항, 대출한도, 예외 조항에 대해서 자세히 다뤄보겠습니다. 1. 1주택자 전세자금대출 조건 2. 6.17 부동산 대책으로 인한 전세자금대출 이용 제한 강화 3. 1주택자 전세자금 대출한도 4. 1주택자 전세대출 제한 예외 조항 1. 1주택자 전세자금대출 조건 비규제 지역과 조정..

2021. 3. 27. 00:49

부동산 이야기

지하철 9호선 연장 노선도 총정리

오늘은 지하철 9호선의 4단계 연장안과 노선도를 소개하겠습니다. 지난 2020년 12월 국토교통부는 대도시권광역교통위원회의 심의를 거쳐 서울 지하철 9호선의 남양주 왕숙 연장을 확정했다고 발표했습니다. 3기 신도시 중 하나인 남양주 왕숙은 9호선 연장으로 강남과 여의도 등 서울 중심 업무지구와의 접근성이 크게 향상될 것으로 보입니다. 해당 포스팅에서는 이러한 지하철 9호선 4단계 연장안과, 진행 일정, 노선도 등을 총정리하겠습니다. 1. 지하철 9호선 4단계 연장 안 2. 지하철 9호선 하남미사, 남양주 왕숙 신도시 연장 진행 일정 1. 지하철 9호선 4단계 연장 안 서울 지하철 9호선은 강서구에서부터 여의도를 지나, 강남을 관통하는 서울의 핵심 노선입니다. 정말 많은 분들이 9호선을 이용하여 출퇴근 시..

2021. 3. 19. 23:50

부동산 이야기

재건축 초과이익 환수제 총정리

오늘은 재초환이라고 불리는 재건축 초과이익 환수제의 개념과 대상, 계산 방법 등을 자세히 알아보겠습니다. 현재 서울 아파트 중 약 20%가 재건축 대상이 될 수 있는 30년 이상 노후 아파트입니다. 10년 후인 2030년에는 전체의 50%가 재건축 대상이 되는데요. 근래 부동산 시장에는 재건축이 되어 입주하는 아파트가 많지 않지만, 최근 안전진단을 신청한 아파트 단지들이 생기면서, 재초환에 대한 관심이 증가할 것으로 보입니다. 해당 포스팅에서는 이러한 재건축 초과이익 환수제의 개념과 대상, 부담금 계산 등에 대해 다뤄보겠습니다. 1. 재건축 초과이익 환수제의 개념 및 대상 2. 재건축 초과이익 환수제 합헌 결정 3. 재건축 부담금 계산 및 절감 전략 1. 재건축 초과이익 환수제의 개념 및 대상 재건축 초..

2021. 3. 17. 22:21

부동산 이야기

2021 아파트 공시지가 조회 방법

오늘은 2021년 아파트의 개별공시지가를 조회하는 방법을 소개하겠습니다. 2021년 아파트의 공시 가격이 급등했다고 기사가 오늘 나왔습니다. 이런 기사를 보면서 공시 가격이 무엇인지, 시세랑 뭐가 다른 것인지 궁금하신 분들이 많으신데요. 공시 가격은 재산세, 종부세, 건강보험료 등 각종 세금의 기준이 되기 때문에, 꼭 알아야 하는 개념입니다. 해당 포스팅에서는 공시지가 및 공시 가격의 개념과 조회방법에 대해서 알아보겠습니다. 1. 공시지가, 공시가격의 개념 2. 2021 공시지가, 공시가격 조회방법(아파트, 토지 등) 1. 공시지가, 공시가격의 개념 주택이나 토지의 가격은 1가지만 있는 것이 아닙니다. 세금을 부과하거나, 대출을 받을 때 전부 다른 가격을 사용하는데요. 일반적으로 부동산 가격의 종류는 총..

2021. 3. 15. 19:29