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부담부증여 양도소득세 계산 사례

부담부증여 양도소득세 계산 사례 안녕하세요 혁박입니다. 오늘은 부동산 증여의 절세 Tip이 될 수 있는 '부담부증여'에 대해서 알아보겠습니다. 1. 부담부증여란?2. 부담부증여 양도소득세 계산3. 부담부증여에 따른 취득세 계산4. 부담부증여 주의사항 전국주택 증여건수가 역대 최고치를 달하고 있습니다. 종합부동산세로 인해, 다주택자의 주택 보유에 대한 세부담이 커졌고, 여기에 양도소득세까지 중과를 하게 되어 '남한테 팔바엔 차라리 내 자녀에게 증여'하자는 사람들이 늘어난 것인데요. 이에따라, 증여세에 대해 상담을 요청하는 사람들도 늘고 있다고 합니다. 해당 포스팅에서는 이러한 증여세의 절세 Tip이 될 수 있는 '부담부증여'에 대해서 알아보겠습니다. 1.부담부증여란? 대한민국에서 빚이 없이 주택을 가지고 ..

2021. 2. 7. 00:45
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증여세율 및 증여세 계산기

증여세율 및 증여세 계산기 안녕하세요 혁박입니다. 오늘은 증여세율과 증여세를 계산하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 증여세란? 2. 증여세율표 및 면제 한도액 3. 증여세 자동 계산기 최근 다주택자에 대한 양도소득세와 종합부동산세의 부담이 증가하면서, 자신의 주택을 자녀에게 증여하는 사람들이 늘어나고 있는데요. 이때 증여세에 대해서 명확히 이해하지 못했거나, 신고를 누락할 경우 과세당국의 적발되어 가산세를 부과받을 수 있습니다. 해당 포스팅에서는 이러한 증여세의 개념과 세율, 자동 계산하는 방법에 대해서 자세히 설명하겠습니다. 1.증여세란? - 증여세의 개념 증여세는 무상으로 양도된 재산에 부과되는 세금입니다. 일반적으로 부모나 조부모님이 자녀에게 재산을 넘겨줬을 때, 그 수익에 대한 세금을 내는것인..

2021. 2. 5. 17:30
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간이과세자 부가가치세 신고방법, 부가세 신고기간

간이과세자 부가가치세 신고방법, 부가세 신고기간 안녕하세요 혁박입니다. 오늘은 사업자라면 꼭 해야할 간이과세자의 부가가치세 신고방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 간이과세자 부가세 신고기간2. 간이과세자 부가세 신고 달라지는 점3. 간이과세자 부가세 신고방법(홈택스) 매년 1월이면 개인사업자분들의 부가가치세(줄여서 부가세) 신고로 골치가 아픈 분들이 많으십니다. 특히 부업을 처음 시도하시거나, 사업을 시작한지 얼마 안되신 분들은 이걸 어떻게 해야하는지 더욱 걱정이 앞서게 되는데요. 오늘은 사업 초보분들이 대부분 해당되는 '간이과세자'의 부가세 신고방법에 대해서 알아보겠습니다. 1.간이과세자 부가세 신고기간 2021년 부가가치세 확정신고 기간은 예년과는 조금 차이가 있습니다. 바로, 코로나19로 어려움을 겪..

2021. 2. 3. 19:07
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일시적 1가구 2주택 비과세 요건 양도세

일시적 1가구 2주택 비과세 요건 양도세 안녕하세요 혁박입니다. 오늘은 주택을 옮겨갈 때 꼭 알아야할 '일시적 1가구 2주택 양도세 비과세 요건'을 알아보겠습니다. 1. 일시적 1가구 2주택 비과세 : 1,2,3의 법칙2. 조정지역에서 달라지는 일시적 1가구 2주택 비과세 요건 앞서 1가구 1주택 양도세 비과세 요건과 장기보유특별공제에 대해 알아봤습니다. 이는 모두 부동산의 특수성 때문에, 1주택자에게 양도소득세에 혜택을 주는 것이었는데요. 그러나, 내집마련으로 돈을 불려가기 위해서는, 어쩔 수 없이 일시적으로 2주택자가 되는 경우가 있습니다. 이사를 가려고 알아본 집의 입주시점과 지금 현재 거주하는 집의 퇴거시점이 겹치는 구간인데요. 짦은 기간 불가피하게 다주택자가 되었다고, 양도소득세를 동일하게 부과..

2021. 1. 30. 10:52