세금정보

오피스텔 분양권 전매 제한, 양도소득세 총정리

오늘은 수익형 부동산으로 인기몰이를 하던 오피스텔 시장에 대해 알아보겠습니다. 부동산 시장이 과열되면서, 아파트의 경우 청약 당첨되기도 힘들고, 당첨이 되어도 전매는 불가한 상황입니다. 전매가 가능하다는 꼬리표가 달리면, 어떤 형태의 부동산이든 엄청난 청약 경쟁률을 보이고 있습니다. 지금부터 오피스텔 분양권 전매 제한과 분양권 매매 양도소득세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. 오피스텔 분양권 전매 제한 2. 오피스텔 분양권 전매 시 양도소득세 3. 민영주택 청약 1순위 조건 ※함께 보면 좋은 글 오피스텔 주택수 포함 총정리 분양권 양도소득세 계산, 양도세율 1. 오피스텔 분양권 전매 제한 규제 무풍지대이던 오피스텔은 2017년 8월 2일에 나온 부동산 대책으로 조정지역 내 분양물량의 분양권 전매가 금지..

2021. 9. 6. 22:40

생활정보

사회적 거리두기 4단계 백신 접종자 인센티브 총정리

오늘은 매번 달라지는 사회적 거리두기 기준에 대해서 알아보겠습니다. 수도권 사회적 거리두기 4단계가 이번에는 4주간 연장되었습니다. 하지만, 지난 2주간 적용되었던 것과는 다르게 조금 완화된 기준이 적용되는데요. 과연 무엇이 어떻게 바뀌는 것인지, 이번 추석에는 가족모임이 가능한 것인지 지금부터 자세히 알아보겠습니다. 1. 사회적 거리두기 4단계 연장(9.6 ~ 10.3) 2. 6인 사적 모임 백신 인센티브 적용 3. 추석 연휴 기간 가족 모임 가능 여부 4. 결혼식 99인 모임 허용 1. 사회적 거리두기 4단계 연장(9.6 ~ 10.3) 수도권과 제주도는 사회적 거리두기 4단계가 약 한 달간 연장됩니다. 기간은 9월 6일부터 10월 3일까지 인데요. 지난 2주간 적용되었던 사회적 거리두기 4단계와는 몇..

2021. 9. 5. 22:18

세금정보

종부세 과세대상, 계산방법 최신

오늘은 종부세라고 불리는 종합부동산세의 과세대상과 그 계산방법에 대해서 알아보겠습니다. 종부세는 다주택자와 고액주택 보유자에게 보유세를 걷어, 과세형평을 제고하고 부동산 투기수요를 억제한다는 취지에서 만들어진 세금입니다. 최근 가파른 집값 상승으로 종부세 과세대상인 공시지가 9억 원 기준이 너무 낮은 것이 아니냐는 주장이 많았는데요. 이에 따라 종부세 과세기준이 11억 원으로 개정되었습니다. 관련 내용까지 해당 포스팅에서 자세히 다뤄보겠습니다. 1. 종부세 개념, 과세대상 2. 종부세율 3. 종부세 계산방법 4. 종부세 과세기준 '공시가 11억' 개정 1. 종부세 개념, 과세대상 종합부동산세는 주택 및 토지의 유형별로 구분하여, 그 공시 가격 합계액이 과세기준금액을 초과하는 경우, 초과분에 대하여 과세하..

2021. 9. 4. 23:17

세금정보

분양권 주택수 포함 여부 취득세, 양도소득세 총정리

오늘은 분양권의 주택수 포함 여부와 그 적용 시기, 관련하여 취득세 등 세금 문제에 대해 알아보겠습니다. 분양권이 주택인지 아닌지 중요한 이유는 바로 세금과 대출 문제 때문입니다. 분양권은 주택인지 아닌지 여부는 양도세, 취득세, 종부세 적용, 청약·대출 시에 따라 달라지는데요. 상황에 따라 달라지는 분양권의 주택수 포함 여부에 대해 지금부터 자세히 알아보겠습니다. 1. 분양권이란? 2. 취득세 산정 시 분양권 주택수 포함 여부 3. 양도세 산정 시 분양권 주택수 포함 여부 4. 종부세 산정, 청약 시 분양권 주택수 포함 여부 ※함께 보면 좋은 글 분양권 양도소득세 계산, 양도세율 분양권 전매제한 기간, 지역, 강화 총정리 1. 분양권이란? 먼저 분양권이 무엇인지 알아보겠습니다. 분양권은 준공 후 아파트..

2021. 9. 2. 23:27