부동산 이야기

DSR 이란, 규제, 계산법

오늘은 DSR의 개념과 규제 계산법에 대해 알아보겠습니다. 지난 정권인 2021년 7월부터 단계적으로 DSR의 40% 적용 대상이 확대되어 왔습니다. 전국의 조정대상지역이 대부분 해제되면서 LTV 규제는 크게 문제가 되지 않는 상황인데요. 따라서 DSR이 주택담보대출의 한도를 사실상 결정짓고 있습니다. 주택 구입 시 꼭 알아야 하는 개념인 DSR에 대해서 지금부터 자세히 설명드리겠습니다. 1. DSR 이란? 2. DSR 40% 대출규제 3. DSR 적용되지 않는 대출 4. DSR 계산법 1. DSR 이란? DSR은 Debt Service Ratio의 약자로, 총부채 원리금 상환비율을 의미합니다. 이는 우리가 익히 아는 DTI(Debt to Income Ratio) 보다 더 강화된 개념입니다. 금융당국에서..

2024. 2. 25. 00:09

부동산 이야기

DSR 대출 규제, 계산법 총정리

오늘은 연간 소득에 기반을 두고 돈을 빌려주는 차주단위 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 대해 알아보겠습니다. 지난 7월부터, 단계적으로 총부채원리금상환비율인 DSR의 40% 적용 대상이 확대되었습니다. 이미 투기과열지구는 LTV, DTI가 40%로 제한된 상황인데, 이것이 무슨 의미가 있나 궁금하신 분들도 있으실 것입니다. 하지만, 이는 내 집 마련을 꿈꾸시는 분들은 꼭 알아야하는 대출규제인데요. 지금부터 DSR 대출규제에 대해서, 차근차근 정리해보겠습니다. 1. DSR 이란? 2. DSR 40% 적용 대상 확대 계획 3. 주담대 DSR 적용 예시 4. 신용대출 DSR 적용, DSR 계산기 ※ 함께 보면 좋은 글 주택담보대출 LTV, DTI, DSR 총정리 오늘은 주택담보대출의 기본 개념인 LTV와,..

2021. 11. 24. 21:52