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종부세 합산배제 대상, 신고 방법

오늘은 종부세 합산배제 대상 기준과 신고 방법에 대해 알아보겠습니다. 주택 임대사업자는 종합부동산세 합산 배제를 받을 수 있습니다. 만약 임대용으로 작은 빌라를 가지고 있는데, 다주택자로 분류되어 종부세 폭탄을 받게 되면 정말 억울하겠죠? 이런 분들은 주택 임대사업자로 등록하여 종부세 합산배제 혜택을 받으셔야 합니다. 지금부터 종부세 합산배제에 대해서 자세히 설명드리겠습니다. 1. 종부세 합산배제 대상 2. 종부세 합산배제 주택 신고 방법 ※함께 보면 좋은 글 종부세 과세대상, 1 주택자 종부세 부과기준 주택 임대사업자 세제 혜택 2021 총정리 1. 종부세 합산배제 대상 주택 임대사업자에게 주어지는 혜택 중 하나는 바로 종합부동산세(줄여서 종부세)가 합산 배제된다는 것입니다. 종합부동산세는 본인이 가진..

2022. 4. 26. 22:09
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종부세 과세대상, 1주택자 종부세 부과기준

오늘은 종부세(종합부동산세)의 과세대상과 1 주택자 종부세 부과기준에 대해 알아보겠습니다. 종부세는 다주택자와 고액주택 보유자에게 보유세를 걷어, 과세형평을 제고하고 부동산 투기수요를 억제한다는 취지에서 만들어진 세금입니다. 지난해 종부세 과세기준이 공시가 11억으로 상향되었지만, 1 주택자도 수 천만 원의 세금을 내면서 논란이 많이 되었는데요. 이런 종부세의 부담을 줄여주기 위해, 올해는 지난해(2021년) 기준으로 공시 가격을 적용한다고 합니다. 지금부터 해당 내용에 대해서 자세히 설명드리겠습니다. 1. 종부세 과세대상 2. 1 주택자, 다주택자 종부세율 3. 종부세 계산방법 4. 1 주택자 종부세 작년 기준 적용 1. 종부세 과세대상 종합부동산세는 주택과 토지의 공시 가격 합계액이 과세기준금액을 초..

2022. 4. 23. 23:17
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다주택자 양도세 완화, 중과 유예 쉽게 정리

오늘은 다주택자의 양도소득세 중과를 1년 유예한다는 내용이 무엇인지 알아보겠습니다. 윤석열 당선인의 대통령직 인수 위원회가 다주택자 양도소득세 중과를 4월부터 1년간 한시적으로 배제하는 방안을 정부에 요청했습니다. 종합부동산세 부담이 큰 다주택자가 종부세 과세기준일인 6월 1일 이전에 매물을 내놓을 수 있도록 부담을 덜어주자는 취지인데요. 과연 기존에 중과는 어떻게 받고 있었으며, 완화가 되면 어떤 효과가 있는지 지금부터 자세히 설명드리겠습니다. 1. 양도소득세율 2. 다주택자 양도세 중과 조건 3. 다주택자 양도세 중과 1년 유예 ※함께 보면 좋은 글 일시적 1가구 2 주택 비과세 요건 양도소득세 장기보유 특별공제 총정리 분양권 주택수 포함 여부 취득세, 양도소득세 총정리 오피스텔 분양권 전매 제한, ..

2022. 4. 9. 15:46
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자녀 증여세 면제 한도액 총정리

오늘은 자녀의 증여세 면제 한도액과 증여세율에 대해 알아보겠습니다. 최근 들어 다주택자에 대한 양도세 중과로, 주택을 자녀에게 증여하는 사람들이 많아지고 있습니다. 이때 증여세에 대해 명확히 이해하지 못하거나, 신고를 누락하면 손해를 볼 수 있습니다. 증여를 고민하는 분들을 위해 해당 포스팅에서 증여세에 대해 자세히 설명드리겠습니다. 1. 증여세의 특징 2. 자녀 증여세 면제 한도액과 증여세율 3. 증여세 계산기(홈택스) ※함께 보면 좋은 글 상속세 면제 한도액 상속포기 절차, 한정승인 총정리 부담부증여 양도소득세, 취득세 총정리 1. 증여세의 특징 증여세는 무상으로 양도된 재산에 부과하는 세금입니다. 일반적으로 부모가 자녀에게 살아생전에 재산을 넘겨줄 때, 이에 대한 세금을 의미합니다. 따라서 증여세는..

2022. 3. 31. 22:38