부동산 이야기

부동산 규제지역 해제, 양도세 취득세 효과

지난 11월 10 정부는 부동산 관계장관회의를 열어, 최근 부동산 시장 현안에 따른 대응방안을 의결하였는데요. 이 회의에서 서울과 인근 4개 지역을 제외한 모든 부동산 규제지역을 대거 해제했습니다. 부동산 세제 개편은 국회를 통과해야 하여, 여야가 대립하고 있는 지금 통과하기 쉽지 않은데요. 그에 반해 규제지역 해제는 법 개정 없이 진행할 수 있어 정부가 쉽게 꺼낼 수 있는 부동산 규제 완화 카드입니다. 이러한 부동산 규제지역 해제는 어떤 의미가 있고, 비규제 지역이 되면 어떤 효과가 있는지 지금부터 자세히 설명드리겠습니다. 1. 부동산 규제지역 해제(2022.11.14 기준) 2. 규제지역 해제에 따른 세제 효과(양도세, 취득세 등) 3. 투기과열지구 및 조정대상지역 해제 효과 총정리 ※부동산 관련 주..

2022. 11. 13. 20:50
IT 꿀팁

아이폰, 갤럭시 그룹통화, 다자간 통화 하는 법

오늘은 아이폰에서 그룹통화하는 법을 알아보겠습니다. 카카오톡의 보이스톡이 아니어도 아이폰 자체에서 그룹통화가 가능한데요. 아주 간단한 방법입니다. 1. 아이폰 그룹통화하는 법 2. 갤럭시 그룹통화하는 법 ※함께 보면 좋은 글 아이폰 유튜브 PIP 모드, 백그라운드 재생 설정 방법 재난문자 수신거부 방법 총정리(아이폰 포함) 1. 아이폰 그룹통화 하는 법 아이폰에서 그룹통화를 하는 법은 일반 통화를 하는 법과 큰 차이가 없습니다. 다음과 같은 순서로 통화를 진행하시면, 다자간 통화가 가능합니다. 카카오톡 그룹콜보다 음질도 좋아, 그룹통화가 필요하시면 해당 기능을 적극 활용하시는 것이 좋습니다. ※아이폰 그룹통화 하는 법 사람 1에게 전화를 겁니다. '통화 추가'를 눌러서 사람 2에게 전화를 겁니다. 통화 ..

2022. 11. 8. 22:00
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LTV 완화, 15억 초과 아파트 대출 규제 풀린다

오늘은 지난 10월 27일 ‘제11차 비상경제민생회의’에서 발표된 ‘부동산 대출 규제의 단계적 정상화 방안’에 나온 내용을 다뤄보겠습니다. 정부는 부동산 시장 경착륙을 막기 위해 '15억 초과 아파트 매입 시 주택담보대출 허용', '규제지역 LTV 50% 일괄 적용' 등의 규제 완화 방안을 발표하였는데요. 또한 중도금 대출 확대나, 규제지역 해제와 같은 추가적인 규제 완화를 시사했습니다. 지금부터 해당 내용에 대해 자세히 설명드리겠습니다. 1. 규제지역 LTV 50% 단일 적용 2. 15억 초과 아파트 대출 규제 완화, DSR 규제 유지 3. 청약규제 완화(청약 당첨자 기존주택 처분기한 연장, 중도금 대출보증 확대) 4. 조정대상지역, 투기과열지구 해제 ※부동산 관련 주요 글 모음 1. 규제지역 LTV ..

2022. 11. 7. 23:49
부동산 이야기

미혼 청년 특별공급, 청약 추첨제 확대 총정리

오늘은 2022년 10월 26일 정부에서 발표한 청약제도 개편 사항에 대해 알아보겠습니다. 이번 청약제도 개편에서는 미혼 청년들을 위한 특별공급이 신설되었는데요. 또한 기존에 투기과열지구 내 85제곱미터 이상에 50%로 공급했던 청약 추첨제의 비율도 크게 변경된다고 합니다. 기존에 가점이 낮아 청약 시장에서 소외되었던 2030 세대에게도 청약 당첨의 기회가 넓어지게 된 것인데요. 지금부터 개편 사항에 대해서 알기 쉽게 설명드리겠습니다. 1. 공공분양 유형과 추첨제 2. 미혼 청년 특별공급 3. 민간분양 추첨제 비율 개편 ※함께 보면 좋은 글 주택청약 1순위 조건(민간, 공공) 청약 추첨제 조건, 신청 방법 총정리 생애최초 특별공급조건, 소득기준 신혼 특공 자격 총정리 노부모 특별분양 조건 총정리 다자녀 ..

2022. 11. 5. 23:01