부동산 이야기

무순위 청약 조건 개편, 줍줍 방법

오늘은 무순위 청약의 신청 조건과 신청 방법에 대해 알아보겠습니다. 청약 시장이 과거에 비해 많이 가라앉았습니다. 로또 청약이라고 불리던 시기 대비 분양가도 많이 상승하였고, 금리 인상으로 인해 무리한 대출을 받아 청약을 신청하는 것을 많은 분들이 꺼리고 있는데요. 이에 따라 계약 취소 물량을 줍줍 하는 무순위 청약도 증가하고 있습니다. 무순위 청약은 청약 통장도 필요 없어, 누구나 쉽게 신청할 수 있는데요. 지금부터 무순위 청약에 대해 자세히 설명드리겠습니다. 1. 무순위 청약 조건 2. 무순위 청약의 장점 3. 무순위 청약 줍줍 방법 ※함께 보면 좋은 글 주택청약 1순위 조건(민간, 공공) 청약 추첨제 조건, 신청 방법 총정리 미혼 청년 특별공급, 청약 추첨제 확대 총정리 1. 무순위 청약 조건 먼저..

2022. 11. 23. 20:35

부동산 이야기

특례 보금자리론 무엇일까?

오늘은 정부에서 2023년부터 시행되는 특례 보금자리론에 대해서 알아보겠습니다. 정부는 기존 보금자리론보다 주택 가격 및 소득 요건 등을 확대한 특례 보금자리론이 신설한다고 밝혔는데요. 안심 전환대출과 적격대출을 기존 보금자리론에 통합하는 개념이라고 합니다. 2022년 12월부터 규제지역의 주택담보대출비율(LTV)이 50%로 일원화된 것에 이어, 특례 보금자리론이 생기면 서민 실수요자 층과 생애최초 구매자 등에게 대출 관련 혜택이 크게 늘어날 것으로 보입니다. 지금부터 특례 보금자리론에 대해 자세히 설명드리겠습니다. 1. 특례 보금자리론이란? 2. 특례 보금자리론 예상 3. 특례 보금자리론 출시(2022.01.30 UPDATE) ※함께 보면 좋은 글 1주택자 주택담보대출 조건, 한도 정리 무주택자 주택담..

2022. 11. 22. 23:46

부동산 이야기

청년 전용 전세자금 특례보증 대상자, 한도

오늘은 최근 한도가 상향된 청년 전세 특례보증 제도에 대해서 알아보겠습니다. 지난 11월 6일 민생 금육 대책 당정협의 후속 조치에서 청년·서민의 금융 부담 경감에 대한 정책이 나왔는데요. 이날 발표된 방안 중에는 0.02%의 최저 보증 요율이 적용되는 청년 맞춤형 전세대출 보증 한도(임차보증금의 90% 이내)를 1억 원에서 2억 원으로 상향 조정하는 내용이 담겼습니다. 이로 인해, 금리 인상 Risk에 그대로 노출된 무주택 청년들의 금융비용이 줄어들 것으로 보이는데요. 과연 어떤 제도이고, 대상자가 누구인지 지금부터 자세히 설명드리겠습니다. 1. 청년 전용 전세자금 특례보증제도란 2. 보증 대상자 3. 보증한도 및 취급기관 ※함께 보면 좋은 글 청년전용 보증부 월세 대출 조건, 신청 청년 버팀목 전세자..

2022. 11. 14. 22:22

부동산 이야기

부동산 규제지역 해제, 양도세 취득세 효과

지난 11월 10 정부는 부동산 관계장관회의를 열어, 최근 부동산 시장 현안에 따른 대응방안을 의결하였는데요. 이 회의에서 서울과 인근 4개 지역을 제외한 모든 부동산 규제지역을 대거 해제했습니다. 부동산 세제 개편은 국회를 통과해야 하여, 여야가 대립하고 있는 지금 통과하기 쉽지 않은데요. 그에 반해 규제지역 해제는 법 개정 없이 진행할 수 있어 정부가 쉽게 꺼낼 수 있는 부동산 규제 완화 카드입니다. 이러한 부동산 규제지역 해제는 어떤 의미가 있고, 비규제 지역이 되면 어떤 효과가 있는지 지금부터 자세히 설명드리겠습니다. 1. 부동산 규제지역 해제(2022.11.14 기준) 2. 규제지역 해제에 따른 세제 효과(양도세, 취득세 등) 3. 투기과열지구 및 조정대상지역 해제 효과 총정리 ※부동산 관련 주..

2022. 11. 13. 20:50