부동산 이야기

1기 신도시 특별법이란, 재건축 가능할까?

오늘은 1기 신도시 특별법의 내용과 쟁점, 향후 재건축 가능성에 대해 알아보겠습니다. 지난 대선과 이번 지방선거에서 부동산 관련 공약의 최대 쟁점은 1기 신도시 특별법이었습니다. 모든 아파트의 입주가 20년을 지났고, 30년을 조금씩 넘어가는 상황에서 1기 신도시는 건축물 노후화와 인구감소 문제를 겪고 있는데요. 노후 주택 개선과 공급 확대를 위해 1기 신도시 특별법은 필요하지만, 지역 간 형평성 문제도 제기되는 상황입니다. 지금부터 이러한 쟁점이 있는 1기 신도시 특별법에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. 1기 신도시 개요, 용적률 2. 1기 신도시 특별법이란 3. 1기 신도시 특별법의 쟁점 4. 1기 신도시 재건축 가능할까? ※부동산 관련 주요 글 모음 1. 1기 신도시 개요, 용적률 1기 신도시는 ..

2022. 7. 12. 23:19

부동산 이야기

조정대상지역, 투기과열지구 해제 및 지정현황(22.07.05)

지난 6월 30일 조정대상지역과 투기과열지구가 각각 11곳, 6곳이 해제되었습니다. 지난 정권에서 서울 대부분의 지역과 지방 광역시가 대부분 규제지역으로 묶이면서, 각종 규제를 받게 되었는데요. 하지만 최근 금리 인상 등 주택시장의 안정 요인이 증가하고, 지방의 미분양이 증가하면서 이런 규제 지역 해제에 대한 목소리가 커졌습니다. 결국 지난 7월 5일부터 규제지역 일부가 해제되었는데요. 과연 어떤 지역이 해제되었는지 지금부터 자세히 알아보겠습니다. 1. 투기과열지구, 조정대상지역 지정 현황 2. 조정대상지역, 투기과열지구 해제 지역 3. 규제 지역 해제 효과 ※부동산 관련 주요 글 모음 1. 투기과열지구, 조정대상지역 지정 현황 그동안 정부는 주택시장 과열에 대응하기 위해 전국적으로 투기과열지구를 49곳..

2022. 7. 12. 00:00

세금정보

재산세 부과기준, 납부기준일, 기간

오늘은 재산세의 부과기준이 되는 과세표준과 납부 기준일, 납부 기간, 방법 등에 대해 알아보겠습니다. 7월과 9월은 재산세 납부의 달입니다. 본인 명의의 주택, 토지, 건축물 등을 가지고 계신 분들은 곧 재산세 고지서가 날아오게 될 텐데요. 정부는 보유세 부담 완화를 위해 공정시장가액 비율을 조정하겠다고 밝혔습니다. 과연 재산세의 과세표준은 어떻게 되는 것인지, 지금부터 자세히 알아보겠습니다. 1. 재산세 부과기준, 세율 2. 재산세 납부 기준일 3. 재산세 납부기간 ※부동산 관련 주요 글 모음 1. 재산세 부과기준, 세율 재산세는 주택, 건물, 토지와 같은 부동산을 보유한 자들에게 부과되는 보유세입니다. 보유세는 지방세인 재산세와 국세인 종합부동산세가 로 나눠지는데요. 따라서, 재산세를 부과하는 주체는..

2022. 7. 7. 00:19

경영・직장 정보

포괄임금제란, 시간외수당 연차수당 계산

오늘은 근로자들의 최대 관심사 중 하나인 포괄임금제에 대해 알아보겠습니다. 근로자라면 포괄임금제와 통상임금제에 대해 한번쯤은 들어보셨을 것입니다. 포괄임금제 적용 기업의 근무자는 야근이나 휴일 근무를 해도, 별도 수당을 받지 못하는데요. 따라서 이런 포괄임금제 적용 기업에 다니는 근무자라면 뭔가 손해를 보는 느낌을 받곤 합니다. 과연 포괄임금제는 유효한 제도일까요? 지금부터 포괄임금제에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. 포괄임금제란 2. 포괄임금제 적용 시 시간 외 수당 3. 포괄임금제에 연차수당 포함이 가능할까? 4. 포괄임금제는 폐지될까? ※함께 보면 좋은 글 주 52시간 계산방법, 적용 사업장, 탄력근무제, 폐지 논의 주휴수당 지급기준, 계산법 연차수당 지급기준, 계산방법 1. 포괄임금제란 포괄임금..

2022. 6. 30. 22:41