버팀목 전세자금대출 조건 총정리

버팀목 전세자금대출 조건 총정리

 

안녕하세요 혁박입니다. 오늘은 주택도시기금에서 제공하는 청년들을 위한 전세자금 대출인 '버팀목 전세자금'의 신청 조건과 금리 등에 대해서 알아보겠습니다.

 

<목차>

1. 버팀목 전세자금대출 조건 및 대출한도

2. 버팀목 전세자금대출 취급은행 및 금리

3. 버팀목 전세자금대출 신청방법

 

 우리나라에 정말 좋은 주거제도가 있는데요. 그것은 바로 전세입니다! 월세보다 목돈은 좀 들지만, 적은 이자비용으로 주거 안정에 큰 기여를 하는 제도인데요. 주거안정을 위해

 

 해당 포스트에서는 이러한 '버팀목 전세자금대출'의 신청대상과 조건, 금리 등에 대해서 알아보겠습니다.

 

※함께보면 좋은 글

2021/01/10 - [부동산 이야기] - 디딤돌 대출 조건 및 금리 정리

 

 

1.버팀목 전세자금대출 조건

 

먼저 내집마련 버팀목 전세자금대출 상품의 내용을 자세히 확인해보려면 주택도시기금 Site에 들어가시면 됩니다.

 

 - 주택도시기금 Site : http://nhuf.molit.go.kr/

 

1) 주택도시기금 Site 방문 → 개인상품 → 주택전세자금대출 → 버팀목전세자금

 

 

 

 

2) 주택구입자금 계산하기 Click 후 대출신청 자격 7개 확인하기!

 

 

 

 8개의 선택을 확인하면서, 자신이 소득과 조건, 들어가려는 주택이 버팀목 전세자금대출의 대상이 되는지 확인해볼 수 있습니다. 

 

※ 대출 신청 자격 상세 정리!

 

1.   (계약) 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

 

2.  (세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주

 

3. (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

 

4.  (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자 

- 성년인 세대원 전원이 해당 기금의 대출을 이용하고 있으면 안됩니다

 

5. (소득) 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자, 단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만원 이하인 자

 

6. (자산) 대 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자

-  2021년도 기준 2.92억원(20.01.01 접수분부터 적용)

 

7.  (신용도) 아래 요건을 모두 충족하는 자

-신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능

1) 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보

2) 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보

3) 신용회복지원등록정보

-그 외, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우에는 대출 불가능

 

7.  (공공임대주택) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가

 

※ 신청시기 및 대상 주택

 

 신청시기 및 대상주택은 아래와 같습니다. 잔금지금일과 주민등록상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청해야합니다. 계약갱신의 경우 갱신일로부터 3개월 이내에 신청하셔야 합니다.

 

 

※ 대출한도

 

 대출한도는 전세금액의 70%이내면서, 일반가구는 수도권 1.2억원 이내입니다. 

 

 

 

2. 버팀목 전세자금대출 취급은행 및 금리

 

 1) 버팀목 전세자금대출 취급 은행 

 

 

 버팀목 전세자금대출은 온라인 신청과 은행 방문 신청 모두 가능합니다. 취급 은행은 위의 사진에 나온 우리나라 대표 은행들입니다. 임차대상주택이 소재한 도내 영업점에서 취급이 원칙이긴 합니다. 대출금 지급방식은 임대인계좌에 입금을 원칙으로 합니다. 

 

 2) 버팀목 전세자금대출의 금리

 

 주택도시기금 Site에서 예상 금리를 확인해볼 수 있습니다. 

 

 

임차 보증금이 1억이 넘을 경우, 2~2.4%의 금리가 적용됩니다. 금리 우대 조건도 있으니, 이부분도 꼭 확인하시면 좋겠습니다.

 

 3) 버팀목 전세자금대출의 보증

 

담보취득은 한국주택금융공사나 주택도시보증공사가 전세자금대출의 보증을 서주는 것입니다. 이부분은 주택도시보증공사나 주택금융공사에 꼭 상담을 받아보시기 바립니다.

 

 

3. 버팀목 전세자금대출 신청방법

 

1) 대출신청 및 이용절차

 

 대출신청은 기금e든든 홈페이지나 은행에 방문하여 가능합니다. 

 

 2) 준비서류

 

 준비서류류는 주민등록등본, 건강보험가격득실 확인서, 소득확인을 해주는 서류, 임대차계약서와 기타 서류가 필요합니다.