부동산 이야기

재건축 안전진단 완화, 합리화 방안 발표

오늘은 재건축의 '마지막 대못'이라 불리며 많은 단지의 발목을 잡았던, 재건축 안전진단 완화 소식을 전해드리겠습니다. 국토교통부는 2022년 12월 98일 재건축 안전진단 합리화 방안을 발표했습니다. 이달 중 행정예고를 거쳐 내년 1월부터 본격 시행될 계획입니다. 재건축 안전진단 기준이 어떻게 완화되고, 향후 재건축 시장의 전망은 어떨지 지금부터 자세히 설명드리겠습니다. 1. 재건축 절차, 현행 안전진단 기준 2. 재건축 안전진단 완화 방안 3. 재건축 향후 전망 ※함께 보면 좋은 글 아파트 재건축 절차, 조합원 자격 재건축, 재개발 조합원 지위 양도 금지 조항 재건축 초과이익 환수제 대상, 계산, 완화 전망 아파트 재건축 안전진단 기준 1. 재건축 절차, 현행 안전진단 기준 2018년 재건축 안전진단 ..

2022. 12. 21. 22:27
부동산 이야기

대지면적, 건축면적, 연면적 계산 차이 총정리

오늘은 건축의 면적과 관련된 기본 개념들에 대해서 알아보겠습니다. 건축에서 쓰이는 면적은 대지면적, 건축면적, 바닥면적, 연면적이 있습니다. 각 이름을 듣기만 해도 바로 개념을 알 수 있는 면적들도 있지만, 얼핏 들어서는 자세히 알기 어려운 개념도 있는데요. 해당 개념을 명확히 아는 것이 건축이나 부동산을 이해하는데 도움이 됩니다. 지금부터 해당 면적들에 대해서 자세히 설명드리겠습니다. 1. 대지면적 2. 건축면적 3. 바닥면적 4. 연면적 ※함께 보면 좋은 글 공급면적 전용면적 차이 총정리 용적률과 건폐율 개념 총정리 건축물대장 열람, 무료 발급 방법 테라스, 발코니와 베란다의 차이 1. 대지면적 대지면적은 건축물이 자리를 잡은 대지의 수평투영 면적입니다. 여기서 수평 투영 면적이란 상부에서 내려다본 ..

2022. 12. 4. 14:34
부동산 이야기

공급면적 전용면적 차이 총정리

오늘은 전용면적과 공급면적, 계약면적, 공용면적의 차이에 대해 알아보겠습니다. 주택 또는 상가를 계약하거나 분양받을 때 여러 종류의 면적 용어가 사용되는데요. 전용면적, 공급면적, 계약면적, 주거공용면적, 기타 공용면적, 서비스면적 등 사용하는 용어도 다양하고 각각 의미가 달라서 계약을 잘못 알고 했다간 낭패를 볼 수 있습니다. 지금부터 해당 용어들의 차이를 아주 쉽게 설명드리겠습니다. 1. 전용면적 2. 공용면적 3. 공급면적 4. 분양면적, 계약면적 차이(아파트, 오피스텔 평수 차이) ※함께 보면 좋은 글 테라스, 발코니와 베란다의 차이 용적률과 건폐율 개념 총정리 건축물대장 열람, 무료 발급 방법 다세대 다가구 차이점 정리 1. 전용면적 전용면적은 각 세대가 독립적으로 사용하는 공간의 면적을 의미합..

2022. 12. 3. 17:56
부동산 이야기

둔촌주공 분양가, 평면도, 일반분양 일정

2022년 11월 25일 드디어 기다리던 둔촌주공의 입주자 모집공고가 나왔습니다. 단군이래 최고 재건축 단지라는 둔촌주공은 공사 중단 등 우여곡절이 많았는데요. 4786세대를 일반분양으로 쏟아내는 매가톤급 단지이기 때문에, 해당 모집공고를 기다리는 사람들이 정말 많았을 것입니다. 과연 둔촌주공의 분양가는 얼마 정도이고, 주변 시세 대비 청약을 넣을만한 메리트가 있는 것인지 지금부터 자세히 설명드리겠습니다. 1. 둔촌주공 청약 일정, 입주시기 2. 둔촌주공 분양가, 중도금 대출 여부 3. 둔촌주공 평면도 4. 전매 제한, 거주의무 ※함께 보면 좋은 글 아파트 청약 중도금 대출 자격, 규제 총정리 주택청약 1순위 조건(민간, 공공) 둔촌주공 공사 중단 이유, 전망 1. 둔촌주공 청약 일정, 입주시기 2022..

2022. 11. 27. 22:29