부동산 이야기

장기보유특별공제 1주택자 적용 총정리

오늘은 정부 여당인 더불어민주당에서 추진하는 장기보유특별공제 입법 개정안의 내용에 대해서 알아보겠습니다. 해당 법안은 다주택자가 1 주택자가 되는 시점부터 보유/거주 기간을 계산한다는 내용과, 양도차익에 따라 보유기간 공제율을 최대 40%에서 10%로 줄인다는 내용이 담겨있습니다. 지금부터 해당 내용을 자세히 알아보겠습니다. 1. 장기보유특별공제란? 2. 장기보유특별공제 다주택 기간 배제 3. 장기보유특별공제 보유기간 공제율 변화 1. 장기보유특별공제란 장기보유특별공제는 부동산을 장기간 보유하면, 보유기간에 따라 정해진 비율만큼 양도소득세를 공제해주는 혜택입니다. 장기보유 특별공제는 양도세 비과세 요건을 받지 않는 주택에 대한 일반주택 공제와 비과세 혜택을 받지 않는 12억 원 초과분에 대한 고가주택 공..

2021. 8. 2. 22:16
부동산 이야기

양도소득세 장기보유특별공제 총정리

주택을 판매하면 양도소득세가 발생하는데요. 1가구 1 주택이면서, 장기간 실거주하였는데 양도소득세를 많이 부과하는 것은 불합리한 처사라고 볼 수 있습니다. 따라서, 과세당국에서는 주택을 실거주 목적으로 장기 보유한 사람들에게 세액공제 혜택을 주는데요. 그것이 바로 양도소득세 장기보유특별공제입니다. 해당 포스팅에서는 이러한 양도소득세 '장기보유특별공제'의 개념과 적용방법을 간단하고 이해하기 쉽게 정리해보겠습니다. 1. 장기보유특별공제란? 2. 일반주택, 고가주택의 장기보유특별공제 3. 2021년 장기보유특별공제 변경사항 ※함께 보면 좋은 글 1가구 1주택 양도세 비과세 요건(2021년) 1가구 1주택 양도세 비과세 요건(2021년) 안녕하세요 혁박입니다. 오늘은 주택을 처분 시 꼭 알아야할 절세 Tip인 ..

2021. 5. 13. 23:14
세금정보

양도소득세 장기보유특별공제 2021

양도소득세 장기보유특별공제 2021 안녕하세요 혁박입니다. 오늘은 주택을 처분 시 꼭 알아야할 절세 Tip인 '양도소득세 장기보유특별공제'에 대해 알아보겠습니다. 1. 장기보유특별공제 개념2. 장기보유특별공제 일반주택 vs 고가주택3. 2021 장기보유특별공제 변경사항 최근 주택 양도소득세는 정말 자주 개정되고 있습니다. 끝없이 올라갈 것 같은 아파트값 안정화를 위해, 국토부에서는 다양한 부동산 정책을 발표해왔습니다. 최근 연속적으로 발표된 여러 부동산 대책들이 혼재되면서 양도세 관련 안내를 포기하는 양도소득세 수임 포기 세무사(양포세무사)가 등장할 정도라고 합니다. 그래도 부동산을 거래할 때는 꼭 전문가의 도움을 받으시길 바랍니다. 해당 포스팅에서는 이러한 양도소득세와 관련 된 '장기보유특별공제'의 개..

2021. 1. 28. 19:49