오늘은 청년 우대형 청약통장의 가입조건과 전환 방법, 해지 절차에 대해 알아보겠습니다. 주택 청약을 로또 청약이라고 하는데요. 로또가 당첨되려면 로또를 사야 하듯, 청약에 당첨되기 위해서는 청약 통장이 있어야 합니다. 이런 청약 통장에 청년 우대가 있다고 하는데요. 지금부터 자세히 알아보겠습니다.

 

<목차>
1. 청년 우대형 청약통장이란?
2. 가입조건
3. 가입 및 전환 방법

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1. 청년 우대형 청약통장이란?

 

 청년 우대형 청약통장은 청년을 위한 특화형 통장입니다. 청년층의 내 집 마련과 목돈 적립을 도와주는 통장인데요. 따라서 가입을 하면, 금리 우대 등 특별한 혜택이 있습니다. 청년 우대형 청약통장의 혜택은 다음과 같습니다.

 

  • 우대금리 1.5%(최대 3.3%)
  • 무주택 세대주라면 비과세 혜택
  • 소득공제 40%까지 가능
  • 2021.12.31까지 한시적 가입(2년 연장 예정)

 

 혜택을 좀 더 자세히 정리해보겠습니다. 먼저 우대 금리 1.5%는 기존 주택청약종합저축 대비 연 600만 원 한도로 최장 10년 간 최대 1.5% 추가 적용됩니다. 

 

청년-우대형-청약통장-금리
청년 우대형 청약통장 금리

 

처음 2년까지는 기존의 주택청약종합저축과 금리 차이가 없습니다. 하지만, 2년 이상부터는 연 1.5%의 금리를 추가로 인정받아 3.3%의 금리가 적용됩니다.

 

무주택 세대주라면, 가입기간 2년 이상 시 최대 10년에 대한 이자소득 합계 500만 원까지 비과세가 적용됩니다. 또한 무주택 세대주에 대해 납입 원금 최대 연 240만 원 한도로 40%까지 소득공제가 가능합니다.

 

 

2. 가입조건

 

  연 1.5%의 이자가 얼마 안 되는 것 같지만, 그래도 10년이 모이면 큰 금액이 됩니다. 또한 어차피 청약통장을 가입해야 한다면, 청년 우대형 청약통장으로 전환하는 것이 좋겠죠? 청년 우대형 청약통장의 가입대상과 조건은 다음과 같습니다.

 

  • 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년
  • 연소득 3천만 원 이하
    • 무주택 세대주 or
    • 무주택 가입 후 3년 내 세대주 예정자 or
    • 무주택 세대의 세대원

 

 이 조건 중에 연소득 3천만 원 이하의 조건은, 올해 중 3600만 원으로 상향될 예정입니다. 2년 연장이 되면서 소득 조건도 더 완화된 것입니다.

 

3. 가입 및 전환 방법

 

청년 우대형 청약통장은 온라인 가입이 불가합니다. 반드시 구비서류를 챙겨서 주택도시 기금 수탁은행으로 가야 합니다. 수탁은행은 시중의 대부분 은행입니다.

 

※수탁은행 : 우리, 국민, 신한, 농협, 기업, 하나, 대구, 부산, 경남은행

 

필요서류는 다음과 같습니다.

 

  • 소득확인 증명서(기본), 그 외 원천징수 영수증
  • 주민등록등본
  • 병적증명서(해당자만)

 

 기존 청약통장 가입자가 전환을 원할 때도 동일하게 수탁 은행에 방문하셔야 합니다. 기존 통장의 납입 인정 회차와 납입 원금은 연속 인정되나, 우대금리와 비과세 혜택은 가입 이후 입금분부터 적용됩니다.

 

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