부동산 이야기

양도소득세 장기보유특별공제 총정리

주택을 판매하면 양도소득세가 발생하는데요. 1가구 1 주택이면서, 장기간 실거주하였는데 양도소득세를 많이 부과하는 것은 불합리한 처사라고 볼 수 있습니다. 따라서, 과세당국에서는 주택을 실거주 목적으로 장기 보유한 사람들에게 세액공제 혜택을 주는데요. 그것이 바로 양도소득세 장기보유특별공제입니다. 해당 포스팅에서는 이러한 양도소득세 '장기보유특별공제'의 개념과 적용방법을 간단하고 이해하기 쉽게 정리해보겠습니다. 1. 장기보유특별공제란? 2. 일반주택, 고가주택의 장기보유특별공제 3. 2021년 장기보유특별공제 변경사항 ※함께 보면 좋은 글 1가구 1주택 양도세 비과세 요건(2021년) 1가구 1주택 양도세 비과세 요건(2021년) 안녕하세요 혁박입니다. 오늘은 주택을 처분 시 꼭 알아야할 절세 Tip인 ..

2021. 5. 13. 23:14
부동산 이야기

버팀목 전세자금대출 자격 조건

주택도시기금에서는 주거 취약 계층인 청년들을 위해 '버팀목 전세자금 대출'이라는 상품을 운영하고 있습니다. 전세는 우리나라에만 있는 좋은 주거제도인데요. 월세보다 목돈은 좀 들지만, 적은 이자비용으로 주거 안정에 큰 기여를 하고 있습니다. 버팀목 전세자금 대출을 이용하면, 저리의 이자로 전세자금을 안정적으로 수급할 수 있는데요. 해당 포스트에서는 이러한 '버팀목 전세자금 대출'의 신청 자격과 금리, 신청 방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 버팀목 전세자금 대출 신청 자격 및 대출한도 2. 버팀목 전세자금 대출 금리, 취급 은행 3. 버팀목 전세자금 대출 신청 방법 1. 버팀목 전세자금 대출 신청 자격 및 대출한도 먼저 내 집 마련 '버팀목 전세자금 대출' 상품의 내용을 자세히 확인해보려면 주택도시기금 Si..

2021. 5. 10. 19:47
부동산 이야기

월판선 노선, 착공, 개통시기 총정리

오늘은 4월 26일 착공에 들어간 월곶-판교 복선전철인 월판선에 대해서 알아보겠습니다. 월판선은 안양, 시흥 주민들은 모두 아는 노선일 텐데요. 이 노선은 단순히 수도권 남부지역을 연결하는 노선이 아닙니다. 서쪽으로는 인천 송도부터 동쪽으로는 원주를 지나 강릉까지 이어지는 광역급행철도인데요. 이런 엄청난 철도 노선인 월판선에 대해서, 지금부터 자세히 알아보겠습니다. 1. 동서 철도망 구축 연계노선과 월판선 2. 월곶-판교선(월판선) 착공, 개통시기 3. 월판선 개통으로 주목할만한 입지 1. 동서 철도망 구축 연계노선과 월판선 월판선은 서쪽으로는 인천 송도로 이어지는 수인선과, 동쪽으로는 강릉까지 이어지는 경강선과 이어지는 노선입니다. 이는 1999년 국가기간교통망 계획에 포함되어, 오랫동안 검토되고 준비..

2021. 5. 6. 19:40
부동산 이야기

DSR 이란? 7월 대출규제 내용 총정리

오늘은 최근 정부가 내놓은 '가계부채 관리방안'에 대해서 설명해보겠습니다. 올 7월부터, 단계적으로 총부채원리금상환비율인 DSR의 40% 적용 대상이 확대되는데요. 이미 투기과열지구는 LTV, DTI가 40%로 제한된 상황인데, 이것이 무슨 의미가 있나 싶으실 텐데요. 그러나, 신용대출 규제가 더해지기 때문에 이야기가 달라지는 것입니다. 지금부터 DSR 대출규제에 대해서, 차근차근 정리해보겠습니다. 1. DSR 이란? 2. 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 적용 대상 확대 계획 3. 7월부터 주담대, 신용대출, 카드론 대출 축소? 4. 신용대출로 아파트 영끌 매수 힘들어진다! ※ 함께 보면 좋은 글 주택담보대출 LTV, DTI, DSR 총정리 오늘은 주택담보대출의 기본 개념인 LTV와, DTI, DSR..

2021. 5. 2. 13:59