부동산 이야기

상계주공 재건축 진행사항 총정리

오늘은 재건축 단지로 유명한 상계주공의 진행사항과 거래 시 유의사항을 정리해보겠습니다. 최근 오세훈 서울시장이 당선되면서, 서울의 재건축 단지에 대한 투자 열기가 뜨겁습니다. 목동, 잠실, 여의도, 압구정은 토지거래허가구역으로 묶였는데요. 이와 동시에, 서울 동북부에 위치한 상계주공 단지들도 호가가 상당히 오른 상태입니다. 해당 포스팅에서는, 많은 분들이 내 집 마련과 투자로 관심을 갖고 있는 상계주공 15개 단지의 재건축 진행상황을 분석해보겠습니다. 1. 상계주공 입지 분석 및 투자 유의사항 2. 상계주공 5단지, 6단지, 1단지, 3단지, 4단지 재건축 진행상항 3. 상계주공 2단지, 7단지, 9단지, 10단지, 11단지 재건축 진행상황 4. 상계주공 12단지, 13단지, 14단지, 16단지, 보람아..

2021. 5. 21. 14:18
부동산 이야기

주택 임대사업자 세제 혜택 2021 총정리

몇 년 전 정부에서는 주택 임대사업자 등록을 권장하면서, 다양한 세제 혜택을 줬습니다. 하지만, 정책 기조가 변경되면서 이제 주택 임대사업자는 주택 가격 상승의 원흉으로 꼽히고 있는데요. 4년 단기 주택 임대사업자는 폐지가 되었고, 8년 장기 임대사업자는 10년으로 연장되었습니다. 아파트는 임대주택으로 등록이 불가하게 되었는데요. 이런 상황에서 임대사업자분들은 어떤 선택을 해야 할지, 고민이 많으실 것입니다. 오늘은 어렵기로 소문난 주택 임대사업자의 세제 혜택과 의무, 자동/자진말소 시 혜택을 받을 수 있는 기준에 대해 알아보겠습니다. 1. 주택임대사업자 종부세 합산 배제 혜택 2. 주택임대사업자 양도세 감면 혜택 적용 요건 3. 주택임대사업자의 의무 4. 주택임대사업자 자동말소, 자진말소 시 세제 혜택..

2021. 5. 20. 22:31
부동산 이야기

전입신고 인터넷 신청 방법

이사를 가면 새로운 곳으로 전입신고를 하셔야 하는데요. 전입신고는 집에서도 무료로 인터넷을 통해 진행할 수 있습니다. PC가 없다면 스마트폰으로도 전입신고가 가능한데요. 해당 포스팅에서 전입신고의 개념과 해야 하는 이유, 인터넷 신청방법을 자세히 다뤄보겠습니다. 1. 전입신고란? 해야 하는 이유 2. 전입신고 인터넷 신청 방법 3. 전입신고 스마트폰 신청 방법 ※함께 보면 좋은 글 세대분리 하는 방법 요건 정리 세대분리 하는 방법 요건 정리 안녕하세요 혁박입니다. 오늘은 세대분리 요건과 신청 방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 세대분리 하는 이유 2. 세대분리 요건 3. 세대분리 FAQ 4. 세대분리 하 twojobschool.co.kr 1. 전입신고란? 해야 하는 이유 하나의 세대에 속하는 사람 전원 또..

2021. 5. 16. 21:56
부동산 이야기

양도소득세 장기보유특별공제 총정리

주택을 판매하면 양도소득세가 발생하는데요. 1가구 1 주택이면서, 장기간 실거주하였는데 양도소득세를 많이 부과하는 것은 불합리한 처사라고 볼 수 있습니다. 따라서, 과세당국에서는 주택을 실거주 목적으로 장기 보유한 사람들에게 세액공제 혜택을 주는데요. 그것이 바로 양도소득세 장기보유특별공제입니다. 해당 포스팅에서는 이러한 양도소득세 '장기보유특별공제'의 개념과 적용방법을 간단하고 이해하기 쉽게 정리해보겠습니다. 1. 장기보유특별공제란? 2. 일반주택, 고가주택의 장기보유특별공제 3. 2021년 장기보유특별공제 변경사항 ※함께 보면 좋은 글 1가구 1주택 양도세 비과세 요건(2021년) 1가구 1주택 양도세 비과세 요건(2021년) 안녕하세요 혁박입니다. 오늘은 주택을 처분 시 꼭 알아야할 절세 Tip인 ..

2021. 5. 13. 23:14