부동산 이야기

재건축 2년 실거주 요건 진행상황

재건축 투자에 관심을 가지신 분들은 2년 실거주 요건이라는 이야기를 들어보셨을 것입니다. 재건축 아파트의 조합원이 되려면 조합설립인가 전 2년 실거주 요건을 만족해야 한다는 것인데요. 과연 이 법의 내용은 무엇인지, 언제쯤 이 법이 통과될지 해당 포스팅에서 자세히 알아보겠습니다. 1. 재건축 2년 실거주 요건 및 예외규정 2. 재건축 2년 실거주 요건의 부작용 3. 재건축 2년 실거주 요건 통과 시점? ※함께 보면 좋은 글 재건축 조합원 자격, 지위 양도금지 강화 오늘은 재건축 조합원 자격과 이런 조합원 지위 양도 금지가 강화된다는 소식을 다뤄보겠습니다. 최근 아파트 가격이 급등하면서, 재개발과 재건축에 대한 관심도 커지고 있습니다. 서울시는 twojobschool.co.kr 1. 재건축 2년 실거주 요..

2021. 6. 17. 21:31
부동산 이야기

무주택자 주택담보대출 LTV 완화 총정리

최근 정부에서 발표한 무주택자 주택담보대출 LTV 완화 정책에 대해 알아보겠습니다. 현재 투기과열지구는 40%, 조정대상지역은 50%의 LTV 제한이 있습니다. 이를 기존에 무주택 서민 실수요자에게는 10% 추가해줬었는데요. 하지만 이도 현실적이지 않다는 지적이 많아, 정부에서는 20% 까지 추가 완화해주기로 했습니다. 과연 어떤 내용인지, 지금부터 자세히 알아보겠습니다. 1. 무주택 실수요자 주택담보대출 LTV 완화 2. 보금자리론 지원한도 확대 3. 보금자리론 지원한도 확대 4. DSR 대출규제로 인한 한계점 1. 무주택 실수요자 주택담보대출 LTV 완화 금융위원회는 지난달 31일 서민과 실수요자의 주택담보대출 우대요건 완화 대책을 발표했다. 연 소득 9000만 원 이하(생애최초 1억 원 미만)인 사..

2021. 6. 14. 22:31
부동산 이야기

재개발 조합원 자격, 절차 총정리

오늘은 재개발과 재건축의 차이점과, 재개발 절차, 조합원 자격을 총정리해보겠습니다. 최근 투기과열지구의 재개발 투기 방지를 위해, 조합원 자격을 강화하겠다는 뉴스가 나왔습니다. 아직 검토 안이지만, 이는 곧 시행될 수도 있는데요. 이에 대한 내용도 해당 포스팅에서 함께 다뤄보겠습니다. 1. 재개발 재건축 차이점, 재개발 절차 2. 재개발 조합원 자격 3. 재개발 조합원 지위 양도 금지 강화 ※함께 보면 좋은 글 재건축 초과이익 환수제 총정리 재건축 조합원 자격, 지위 양도 금지 강화 상계주공 재건축 진행사항 총정리 1. 재개발 재건축 차이점, 재개발 절차 재개발과 재건축은 이름이 비슷해서 가끔 혼동이 됩니다. 재개발은 단독주택이 밀집한 지역을 도시 계획 차원에서 정비하는 것인데요. 그에 비해, 재건축은 ..

2021. 6. 12. 13:07
부동산 이야기

재건축 조합원 자격, 지위 양도금지 강화

오늘은 재건축 조합원 자격과 이런 조합원 지위 양도 금지가 강화된다는 소식을 다뤄보겠습니다. 최근 아파트 가격이 급등하면서, 재개발과 재건축에 대한 관심도 커지고 있습니다. 서울시는 이러한 재개발 재건축 사업에 대한 투기 방지를 위해, 조합원 자격을 강화하겠다고 밝혔는데요. 과연 어떤 내용일지 지금부터 소개하겠습니다. 1. 재건축이란? 재건축 진행 절차 2. 재건축 조합원 자격 3. 재건축 조합원 지위 양도 금지 강화안 ※함께 보면 좋은 글 상계주공 재건축 진행사항 총정리 오늘은 재건축 단지로 유명한 상계주공의 진행사항과 거래 시 유의사항을 정리해보겠습니다. 최근 오세훈 서울시장이 당선되면서, 서울의 재건축 단지에 대한 투자 열기가 뜨겁습니다. 목동, twojobschool.co.kr 1. 재건축이란? ..

2021. 6. 10. 22:20