오늘은 재건축과 재개발의 조합원 지위 양도 금지 조항에 대해 알아보겠습니다. 신축 아파트를 짓는 방법은 매우 다양합니다. 이중 대표적인 정비사업이 바로 재개발과 재건축입니다. 재개발과 재건축 투자를 하기 위해서는 조합원의 자격과 절차, 지위 양도 금지 조항을 꼭 알아야 하는데요. 지금부터 재건축과 재개발에 대해 자세히 설명드리겠습니다.
<목차>
1. 재개발 절차, 조합원 자격
2. 재건축 절차, 조합원 자젹
3. 재건축, 재개발 조합원 지위 양도 금지 조항
※함께 보면 좋은 글
1. 재개발 절차, 조합원 자격
재개발 조합원의 자격과 절차는 아래 포스팅에 자세히 설명되어 있습니다. 재개발에 대해 궁금하신 분들은 아래 포스팅을 참고하시기 바랍니다.
재개발 조합원 자격, 절차 총정리
오늘은 재개발과 재건축의 차이점과, 재개발 절차, 조합원 자격을 총정리해보겠습니다. 최근 투기과열지구의 재개발 투기 방지를 위해, 조합원 자격을 강화하겠다는 뉴스가 나왔습니다. 아직
twojobschool.co.kr
2. 재건축 조합원 지위, 절차
재건축 조합원의 자격과 절차는 아래 포스팅에 자세히 설명되어 있습니다. 재개발에 대해 궁금하신 분들은 아래 포스팅을 참고하시기 바랍니다.
아파트 재건축 절차, 조합원 자격
오늘은 아파트 재건축 절차와 조합원 자격, 조합원 지위 양도 금지에 대해 알아보겠습니다. 최근 아파트 가격 상승이 주춤하고 있습니다. 따라서 신규 아파트 구매 시, 재건축이 가능한 물건에
twojobschool.co.kr
3. 재건축, 재개발 조합원 지위 양도 금지 조항
투기과열지구 내 재건축 사업의 경우, 조합설립인가 후 토지를 양수하면 조합원이 될 수 없습니다. 따라서 서울의 재건축 아파트를 구매하신다면, 꼭 조합설립인가 나기 전에 매수하셔야 합니다. 그렇지 않으면 재건축 완료 시 현금청산의 대상이 됩니다.
투기과열지구 내 재개발 사업의 경우, 관리처분계획 인가 후 토지를 양수하면 조합원이 될 수 없습니다. 단 재건축, 재개발 모두 상속이나 이혼으로 인한 양도·양수의 경우 조합원 지위를 인정합니다.
예외규정
- 상속/이혼
- 근무상 or 생업상, 질병치료, 취학/결혼으로 세대원 전원 다른 시/군으로 이전
- 상속으로 취득한 주택으로 세대원 모두 이전
- 1세대 1 주택자 10년 보유 5년 거주
- 사업시행인가 이후 3년 내 착공 못한 경우 + 3년 계속 보유
- 착공 후 3년 내 준공 못한 경우 + 3년 계속 보유
'부동산 이야기' 카테고리의 다른 글
| 재건축 용적률과 대지지분 상관관계 (0) | 2022.03.16 |
|---|---|
| 역세권 청년주택 입주자격, 신청 방법, 대출 총정리 (0) | 2022.03.15 |
| 용적률과 건폐율 개념 총정리 (1) | 2022.03.13 |
| 아파트 재건축 안전진단 기준 (0) | 2022.03.10 |
| 재건축 초과이익 환수제 대상, 계산, 완화 전망 (0) | 2022.03.10 |
