부동산 이야기

주택임대사업자 종류, 혜택 총정리

오늘은 주택 임대사업자의 종류와 세제 혜택, 의무 등에 대해서 알아보겠습니다. 1. 주택임대사업자의 종류와 의무 2. 주택임대사업자 종부세 합산 배제 3. 주택임대사업자 거주주택 양도세 감면 ※부동산 관련 주요글 모음 1. 주택임대사업자의 종류와 의무 지난 정부에서 주택임대사업자의 세제 혜택이, 다주택자의 매물 잠김의 원인이라고 진단했는데요. 이에 따라, 주택 임대사업자 제도의 일부는 폐지됐습니다. 4년 단기 임대와 아파트 임대는 폐지가 되었고, 폐지가 된 임대사업자는 의무 임대기간 지나면 임대사업자의 권한이 자동 말소됩니다. 주택임대사업자가 여러 세금 혜택을 받기 때문에, 의무 사항 이행을 해야 합니다. 임대사업자의 의무사항은 아래 표를 참고하시기 바랍니다. 2. 주택 임대사업자 종부세 합산 배제 혜택..

2022. 6. 6. 00:59

부동산 이야기

GTX a, b, c, d 노선, 노선도

오늘은 GTX a, b, c, d 노선과 노선도를 알아보겠습니다. 윤석열 대통령의 GTX 건설 공약이 기대를 모으고 있습니다. 하지만, 현재 착공에 들어간 노선은 a노선뿐인데요. 과연 GTX 노선은 어떻게 계획되고 있는지 지금부터 알아보겠습니다. 1. GTX 노선도 2. GTX A 노선 3. GTX B 노선 4. GTX C 노선 5. GTX D 노선 ※부동산 관련 주요글 모음 1. GTX 노선도 GTX는 A, B, C, D 크게 4가지 노선으로 사업이 추진되고 있습니다. 또한 윤석열 대통령의 공약으로 E,F 노선도 검토되고 있는데요. 하지만, 현재 A노선만 예비타당성 조사에 통과해 개통을 위한 공사를 진행 중입니다. 현재 가장 사업속도가 빠른 노선은 GTX A노선과 GTX C노선입니다. 2. GTX A ..

2022. 6. 2. 23:12

부동산 이야기

서민형 안심전환대출 신청 자격, 기간 총정리

서민형 안심전환대출이 올 하반기 3년 만에 다시 돌아온다고 합니다. 2019년 변동금리 주택담보대출을 낮은 고정금리로 변경해주는 안심전환대출이 시행되었습니다. 이후 2년간 시행되지 않다가, 금리인상기가 도래하여 2022년 9월쯤 다시 안심전환대출의 신청을 받겠다고 하는데요. 지금부터 안심전환대출이 무엇인지, 신청 자격과 기간 등을 자세히 설명해드리겠습니다. 1. 안심전환대출이란 2. 서민형 안심전환대출 일반형, 우대형 신청 자격 3. 안심전환대출 신청 기간 4. 신청 방법 및 취급 은행 ※함께 보면 좋은 글 디딤돌 대출, 보금자리론 조건 비교 정리 DSR 대출 규제, 계산법 총정리 1 주택자 주택담보대출 조건, 한도 정리 1. 안심전환대출이란 안심전환대출은 주택 실수요 서민들의 제1·2 금융권 변동금리 ..

2022. 6. 1. 18:55

부동산 이야기

1주택자 청약 조건, 당첨 가능할까?

오늘은 1 주택자도 청약 당첨이 가능한지 알아보겠습니다. 내 집 마련에 가장 좋은 방법은 누가 뭐라 해도 청약입니다. 청약에 당첨되면 신축 아파트를, 시세보다 저렴한 분양가로 분양받을 수 있는데요. 하지만 1 주택자들은 청약 당첨이 어려운 게 현실입니다. 유일하게 가능한 부분은 민간분양에서 가점 커트라인이 낮은 지역이, 추첨제를 노리는 것인데요. 과연 1 주택자 청약에는 어떤 조건이 있는지 지금부터 알아보겠습니다. 1. 1 주택자 청약 1순위 조건 2. 1 주택자 가점제 당첨 가능성 3. 1 주택자 청약 추첨제 조건 ※함께 보면 좋은 글 청약 추첨제 조건, 신청 방법 총정리 신혼특공 자격 총정리 생애최초 특별공급조건, 소득기준 노부모 특별분양 조건 총정리 다자녀 특별공급 배점표(다자녀 특공 자격 조건) ..

2022. 4. 12. 23:04