신혼부부 주택구입대출 조건, 한도, 금리

오늘은 생애최초로 주택을 구입하는 신혼부부에게 제공하는 주택구입자금 대출 상품에 대해 소개해드리겠습니다. 주택도시기금에서는 디딤돌대출을 신혼부부 대상으로 조금 더 한도와 대상을 완화하여 운영하고 있는데요. 연 2.15~3.25%의 낮은 금리로 최대 4억 원을 대출받을 수 있어, 대상만 된다면 활용하면 정말 좋은 대출 상품입니다. 지금부터 해당 대출 상품을 자세히 설명드리겠습니다.

 

<목차>
1. 신혼부부 주택구입대출 조건
2. 신혼부부 주택구입대출 한도
3. 신혼부부 주택구입대출 금리
4. 신혼부부 주택구입대출 신청 방법

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1. 신혼부부 주택구입대출 조건

 

신혼부부 주택구입대출 요약

 

 

신혼부부 주택구입대출은 생애최초로 주택을 구입하는 신혼부부를 대상으로 제공하는 특례 대출 상품입니다. 해당 상품의 대출 대상은 다음과 같습니다.

 

• (세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주
• (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
• (소득) 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 8.5천만 원 이하인 자
• (자산) 2024년도 4.69억 원
• (신혼가구) 혼인관계증명서상 신청인과 그의 현재 배우자와의 혼인기간이 7년 이내인 가구 또는 3개월 이내 결혼을 예정하여 세대 구성이 예정된 가구
•  (생애최초주택구입자) 세대주를 포함한 세대원 전원이 최초로 주택을 구입하는 자

 

이 외에도 신용도나 중복대출 금지 조건 등이 있지만, 대부분 만족할 수 있는 항목입니다. 위의 소득요건과 자산요건, 신혼가구 요건, 생애최초 주택구입 요건을 만족하면 해당 주택 상품을 이용할 수 있습니다.

 

 

2. 신혼부부 주택구입대출 한도

 

신혼부부 주택구입대출은 주거 전용면적이 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡) 이하 주택으로 대출 접수일 현재 담보주택의 평가액이 6억 원 이하인 주택이 대출 대상주택입니다.

 

대출한도와 DTI, LTV는 다음과 같습니다. 디딤돌대출과 마찬가지로 DSR은 적용하지 않습니다.

 

• 최고 4억 원 이내(LTV, DTI 적용)
  • DTI : 60% 이내
  • LTV : 80% 이내

 

 

3. 신혼부부 주택구입대출 금리

 

신혼부부 주택구입대출의 금리와 우대금리 조건은 아래 표와 같습니다.

 

신혼부부 주택구입대출 금리

 

4. 신혼부부 주택구입대출 신청 방법

 

신혼부부 주택구입대출은 아래 은행 지점에서 취급합니다. 은행상담원에 따라 해당 상품을 잘 모르실 수 있으니, 이 글을 보시고 본인이 해당 상품을 취급할 수 있다면 꼭 은행 직원분께 해당 상품을 이용할 수 있도록 요청하시기 바랍니다.

 

신혼부부 주택구입대출 취급 은행