“혁빠기의 책파기는”는 부동산 매매와 청약, 정비사업 등에 대해 공부한 내용들을 정리한 사이트입니다. 이 사이트의 카테고리는 (1) 청약 및 특별공급 (2) 주택자금대출 (3) 정비사업 (4) 부동산 세금 (5) 부동산 정책, 상식 (6) 전・월세,임대주택 으로 나누어져 있습니다. 각 카테고리별 주요글은 다음과 같습니다.

 

1. 청약 및 특별공급

 

주택청약 1순위 조건(민간, 공공)

신혼특공 자격 총정리

생애최초 특별공급조건, 소득기준

다자녀 특별공급 배점표(다자녀 특공 자격 조건)

노부모 특별분양 조건 총정리

> 청약 추첨제 조건, 신청 방법 총정리

> 신혼희망타운 자격, 공급계획 총정리

> 무순위 청약 조건 강화, 정보 얻는 법

> 아파트 청약 중도금 대출 자격, 규제 총정리

 

2. 주택자금대출

 

> 생애최초 LTV 80% 주택구입자금대출 완화 방안

> 디딤돌대출, 보금자리론 조건 비교 정리

> 주택담보대출 적격대출 총정리

> 1주택자 주택담보대출 조건, 한도 정리

> DSR 이란, 대출 규제 정리

> 무주택자 주택담보대출 정부 지원 정리

주택자금조달 계획서 작성방법, 증빙서류

아파트 교환 매매란 무엇인가?

 

3. 정비사업

 

> 아파트 재건축 절차, 조합원 자격

> 재개발 조합원 자격, 절차 총정리

> 아파트 리모델링 사업 총정리

> 가로주택정비사업 절차, 조합원 자격, 장단점

> 지역주택조합 문제점, 조합원 자격, 설립인가 조건

> 재건축 초과이익 환수제 대상, 계산, 완화 전망

> 재건축 용적률과 대지지분 상관관계

> 재건축, 재개발 조합원 지위 양도 금지 조항

> 아파트 재건축 안전진단 기준

> 상계주공 재건축 진행사항 총정리

> 둔촌주공 공사중단 이유, 전망

> 모아주택이란, 서울시 모아주택 모아타운 장단점

 

4. 부동산 세금

 

> 1가구 1주택 양도세 비과세 요건(2022)

> 장기보유특별공제 1주택자 적용 총정리

> 일시적 1가구 2주택 비과세 요건

> 일시적 1가구 2주택 취득세, 취득세율 총정리

> 다주택자 양도세 완화, 중과 유예 쉽게 정리

> 종부세 과세대상, 1주택자 종부세 부과기준

> 종부세 합산배제 대상, 신고 방법

> 주택임대사업자 종류, 혜택 총정리

> 분양권 주택수 포함 여부 취득세, 양도소득세 총정리

> 부부 공동명의 장단점 완벽분석

> 고가주택 기준, 상향 최신정리

> 오피스텔 분양권 전매 제한, 양도소득세 총정리

> 부담부증여 양도소득세 계산 사례

> 다주택자 취득세 중과, 취득세율, 완화 소식

 

5.  부동산 정책, 상식

 

> 2022 조정대상지역, 투기과열지구 현황

> 세대분리 하는 방법 요건 정리

> 세대주 변경 방법, 변경시 불이익 총정리

> 전입신고 인터넷, 필요서류

건축물대장 열람, 무료 발급 방법

> 용적률과 건폐율 개념 총정리

> 다세대 다가구 차이점 정리

> 도시형 생활주택이란

> 오피스텔 주택수 포함 총정리

> 생활형 숙박시설이란, 장단점, 규제 총정리

> 공시지가, 아파트 공시가격 조회방법

선순위 채권이란

> 근저당 설정이란, 해지방법, 비용 총정리

> 분양가 상한제 적용지역, 개편 및 폐지 예상

 

6.  전・월세, 임대주택

 

> 전세 계약시 유의사항 쉽게 정리

> 전세 계약갱신청구권 기간, 거부 총정리

> 전월세 신고제 대상, 신고방법

> 전세권 설정이란, 확정일자 비교

> 청년 버팀목 전세자금대출 조건

> 전세보증보험 가입조건, 가입방법 총정리

> 청년 전세자금대출 조건, 종류(2022년)

> 신혼부부 전세자금대출 조건, 한도

> 중소기업 청년 전세자금대출 조건 총정리

> 청년전용 보증부 월세 대출 조건, 신청

> 역세권 청년주택 입주자격, 신청 방법, 대출

> 주거안정 월세대출 자격 총정리

> LH청년전세임대주택 신청방법 및 자격

> SH장기전세주택 입주자격, 커트라인

> 행복주택 입주조건, 청약신청 방법

> 통합공공임대주택 입주자격, 신청방법

> LH 신혼부부 매입임대주택 총정리(모집공고 포함)

> 월세 소득공제 받는 방법, 연말정산 월세공제 조건

 

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